Домой  //  Апартаменты  //  Покупка недвижимости
Печать

pokupka nedvizhimosti1Содействие в покупке недвижимости

 

 

Решаясь на такой рискованный шаг, как покупка недвижимости в чужой стране, лучше всего получить важную информацию из различных источников. Только в этом случае можно составить объективную картину как процесса покупки со всеми его тонкостями, так и особенностей объектов покупки, условий их дальнейшего содержания, развитости инфраструктуры района и т.д.

 

Мы прошли весь процесс покупки недвижимости с начала и до конца и можем посоветовать следующее:

  • не пользуйтесь услугами риэлторских агентств в России, особенно в Москве или Санкт-Петербурге - они за большие деньги продадут вам ровно ту информацию с сайтов итальянских агентств, которую вы легко просмотрите сами и бесплатно;
  • кроме информации с сайтов итальянских риэлторских агентств (которые конечно заинтересованы в подаче ее в наиболее выгодном свете), обязательно почитайте что пишут люди на тематических форумах, пообщайтесь с людьми, которые уже совершили сделки (правда некоторые форумы контролируются риэлторскими агентствами, где модераторы убирают всю критическую информацию);
  • обязательно приезжайте в ту местность, где вы планируете совершить покупку: погуляйте по городу, оцените особенности районов и объектов, выставленных на продажу, еще лучше поживите в городе несколько дней чтобы понять, хотите ли вы тут бывать в будущем, удобен ли он лично вам. Тут много нюансов. Например, на побережье Италии есть много очень красивых городков, где бОльшая часть зданий находится на различных холмах и склонах гор, что очень тяжело для пеших прогулок, особенно по жаре. Т.е., если вы планируете приехать на автомобиле - проблемы нет, но несколько раз пешком спустившись и поднявшись в горы по пути к магазину или ресторану, вы проклянете тот день, когда сделали выбор. Также важно, что вы хотите получить для отдыха - тихий приморский городок, в котором главная прелесть именно тишина и неспешное течение жизни, невероятной красоты ландшафты и кристально чистое море или же вас привлекают: кипение экспрессивной итальянской жизни, шумные клубные вечеринки, концерты и уличные шоу. Соответственно, чем-то при выборе вам придется пожертвовать.
  • не ограничивайтесь одним риэлторским агентством, обратитесь к нескольким. Возможно не первое, а третье агентство сумеет предложить вам именно тот объект, который станет вашим любимым домом или дачей на море. Тем более, приехав в город вы увидите, что агентств в нем гораздо больше, чем вы обнаружили сайтов, а объектов продажи на много больше, чем представлено на тех же сайтах.
  • не стесняйтесь торговаться и просить скидку, обычно в цену продажи уже заложена скидка, так что достаточно просто спросить и вы её получите.
  • распросите русскоязычных жителей города, кто уже купил недвижимость о нюансах местной инфраструктуры: водопровода, канализации, электроснабжения, газоснабжения, уборке мусора, сложностях оплаты налогов и коммунальных платежей, транспортных связях с другими городами и регионами, криминальной обстановке, ассортименте продовольственных и иных товаров и пр.

 

pokupka nedvizhimosti3Кроме этих простых советов, за небольшое вознаграждение мы можем предложить вам услугу независимого информационного сопровождения вашей сделки. Чем мы можем помочь вам:

  1. Дать исчерпывающую характеристику того или иного района Скалеи или ближайших городов с фотографиями и рекомендациями. Поскольку более полугода кто-нибудь из нас живет в Скалее, мы можем объехать выбранные вами объекты недвижимости, сделать фото как самих объектов, так и их окружения, узнать, на каком расстоянии находятся магазины, рестораны и кафе, море и пр., как часто ходят автобусы или поезда через данный населенный пункт, чисто ли в данном районе и пр.
  2. Представить вам информацию о примерной стоимости проживания и содержания объекта недвижимости в указанном районе.
  3. Проконсультировать по нюансам проведения самой сделки по покупке недвижимости, информации, которую нужно обязательно запросить у риэлтора или хозяина объекта (например, проверить информацию о задолженностях по платежам за коммунальные услуги, кондоминиум и пр., иначе вам придется заплатить их после покупки).

 

Если вам необходима такая помощь, свяжитесь с нами по телефону, электронной почте или скайпу.

Успехов!

 

 
Прокрутить Вверх